Volh

Про горох знаю, а про шары предложил чтобы добро не пропадало. Но это уже up to you.

А ориентировочную сумму хозяин не назовет?
Потому как если он ввалит от 15, а на трены будут приходить максимум 20 - я думую это дело быстро заглохнет.
Так что вместо гадания на кофейной гуще я с удовольствием выслушал бы предложения от собственника по цене и условиям сдачи помещения.
Может ему будет достаточно получить сороковник за месяц, но нам предоставят возможность бегать там в любое время (а почему бы и не придти после работы на пару часиков и просто не отработать пару упражнений?)
Разумеется наличие света в таком случае обязательно. Хоть это и лишний гемор с оплатой электричества, но за 2 часа несколько лампочек погоды не сыграют.
В общем условия в студию, а там может и по цене немного подняться сможем если там все вкусно будет.